身障者購屋利息有補助

修改日：2022.01.20　整理·撰文 小鹿

身障者除了租屋有租金補貼可以申請，近期也有身障小夥伴詢問小編，身障者可以買房嗎？買房有補助嗎？

只要身障者有買房能力當然是可以囉！！買房時還可以申請購屋利息的補助，減輕身障者們的負擔，但要注意如果有申請租金補貼者就不能同時申請購屋貸款補助，該如何申請？讓我們繼續看下去～

申請資格為何?

具有身障身分，且戶籍及購屋所在地需為同一縣市，並符合以下幾點：

1.家庭總收入平均未達當年度每人每月最低生活費標準4倍者。

2.申請時沒有其他政府購屋貸款利息補貼或興建住宅費用補助者。

3.身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬均無自有住宅或僅有一戶在向縣市主管機關提出本貸款申請日前５年內有購買且辦有貸款之住宅，尚未全部清償者。

4.貸款利息補貼應以身心障礙者持有之住宅或與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之住宅作為貸款之抵押物。

小提醒！！如果有申請租金補貼就不能再申請購屋貸款利息補貼！兩者不能重複喔！！

補助內容

1.貸款額度：由承貸金融機構勘驗後覈實決定，最高不超過新臺幣220萬元。

2.年限：最長不超過30年；付息不還本之寬限期最長5年。

3.計算基準：比照國民住宅基金提供部分利率，補助身心障礙者原購屋承貸金融機構貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差額。

4.補助方式：身心障礙者憑繳款證明及身心障礙者金融機構存摺封面影本請領補助，由直轄市、縣（市）主管機關逕撥付予身心障礙者本人。

注意！！有以下幾點會有停止補助的情形

1.身心障礙者障礙事實消失或死亡。

2.身心障礙者遷離戶籍地。

3.住宅轉讓於第三人。

4.申請資料有虛偽不實之情事。

小編是依身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法來說明補助資格及內容，但各縣市在申請資格或是補助內容上還是有些微的差異，且各縣市的申請時間與名額也有限制，想申請的民眾可以直接與該縣市公所做諮詢確認，另外小編也要提醒，如果有領身障生活補助的小夥伴們申請時也會有不動產的審核規定，就要留心是否會超過不動產限制而影響到補助喔！想知道財產限制？可以點懶人包來看看喔！

參考資料：身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法

　

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Tags: #身心障礙 #買房 #利息補貼