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你不可錯過的111年租金補貼新訊息!

修改日:2022.07.19 整理·撰文 鹿

你不可錯過的111年租金補貼新訊息!.png

111年政府擴大租金補貼,戶數擴大50萬戶!資格也放寬!今年度的租金補貼從7月1日就開放申請一直到8月底,此次補助有什麼新內容?就讓小編一一說明!!


111年申請期間:

111年7月1日9時起至111年8月31日17時止


誰可以申請?

符合以下年齡限制,只要在國內設有戶籍(無論是否同一縣市)就可申請:

1.滿20歲。

2.未滿20歲但已結婚。

3.未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

4.家庭成員均無自有住宅,也都未接受政府其他住宅補貼。

※家中成員持有共有房屋、且持分合計非全部,也視為非自有房屋喔!


※如果本來有接受其他租金補貼者,可選擇改申請租金補貼,但只能二選一。

例:本來享有社會住宅優惠,想改申請租金補貼,須簽切結自願放棄社會住宅的租金補貼才能改領喔!


補貼金額如何計算?補助多少?

申請資格與去年一樣,以地區、弱勢身分、或家庭人口、收入等條件而分為3類。

第一類:家庭成員二人以上,且成員中具有低收入戶身分者或是家庭成員三人以上,且成員中具有低收入戶身分者。

第二類:非屬第一級及第三級條件者。

第三類:家庭成員一人且未滿四十歲,且未具有經濟或社會弱勢身分者。


補助金額

縣市

補助金額

台北市

3,000~8,000元

新北市、台中市

2,000~5,000元

桃園市、新竹縣市

2,400~5,000元

台南市、高雄市

2,000~4,000元

其他縣市

2,000~3,600元

符合身分還有加碼!!

加碼對象

補助金額上限所乘倍數

成年35歲以下單身青年

1.2倍

新婚結婚兩年內

1.3倍

育有未成年子女(胎兒)家庭

1人1.4倍

2人1.6倍

3人1.8倍

(逾3人每多一名子女增加0.2倍,以此類推)

經濟弱勢(低收、中低收)

1.4倍

社會弱勢(身障、特境等福利身分)

1.2倍


除了各縣市的金額上限外,有符合身分還可以再加碼,例:原領台北市補助5000元,又因家有1未成年子女加碼,最終可以領到7000元!以此類推,但要注意同時符合兩種以上的金額加碼身分者,只能選擇較高的無法兩個都選喔!

租賃房屋需符合什麼規定?

1.具房屋稅籍且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按住家用稅率課徵房屋稅。

2.租賃契約之承租人應為租金補貼申請人。

3.租賃契約不得有虛偽不實情事。

4.同一租賃契約僅核發一戶租金補貼。申請二件以上者,主辦機關應限期請申請人協調擇一申請,未擇一者,將全部駁回。

5.租賃契約之出租人、租賃房屋所有權人或未辦建物所有權第一次登記且所有權人不明之房屋納稅義務人不可為承租人之家庭成員或直系親屬。

6.不得為住宅法第19條第1項社會住宅及政府興辦之出租住宅。但同條項第5款或第6款之社會住宅,及政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價者,不在此限。

7.租賃房屋不得為二十四小時住宿式機構。

5.每月租金不可超過各縣市規定之租金上限。(如下圖)

租賃房屋所在地

每月租金上限

台北市

55,000元

新北市、桃園市、台中市、新竹市、新竹縣

45,000元

台南市、高雄市

40,000元

其餘縣市

39,000元


111年新政策

今年度新增「試算意願通知書」,首先,會先詢問原本就有領租金補貼的民眾,以及承租「社會住宅包租代管計畫」的承租人,經同意協助試算後會收到一份試算結果(約7月底收到),依試算結果來看此次可獲得的租金補貼金額,如果「同意」以試算結果接受補貼者要趕快在10日內回覆主辦機關!未回覆者就視為不同意處理,但如果是「不符申請條件」者就無需回覆。

申請方式:線上申請(自7月1日開始,無法上網申請者,中、低收可以找村里長協助,一般民眾可找房屋仲介及相關民間團體協助線上申請)


有關租金補貼的相關問題,也可以直接撥打營建署諮詢單位詢問喔!

諮詢專線:(02)7729-8003、(02)8771-2345分機2


小編碎碎念

在萬物齊漲的環境下,即使政府擴大了租金補助的補助對象、放寬了條件,但補助是否「吃的到」也很難說呢~面對高房價高租金的問題,補助只能治標不能治本,希望政府有更多的心思可以面對「住」的問題,而非短期灑錢亡羊補牢啊~


參考資料:內政部不動產資訊平台

 

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