【嘉縣】嘉義縣社會住宅包租代管正式啟動!

發布日期:2021.01.11 彙整編輯 小白

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中央擴大辦理第二期社會住宅包租代管計畫,嘉義縣政府獲分配300戶,將配合中央推動社會住宅包租代管333的政策,同時啟動向民間房東承接300戶房屋,由得標業者大晟資產管理公司,以「包租包管」及「代租代管」兩種方式來委託,包租包管為縣府委託專業租屋業者承租民間住宅,業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜、保證房東收租3年;代租代管則由業者協助媒合租屋市場上房東與房客簽約,並辦理後續租約管理、提供代收租金糾紛調處等服務、租期最至少1年。

嘉義縣府以照顧弱勢為目標、優先媒合一般租屋市場上較難尋找物件的族群,包括未滿25歲新鮮人、65歲以上銀髮族或受家暴性侵的受害者及其子女,以及身心障礙者提供市價與5折至7折的租金,減輕民眾居住負擔,受惠戶數可達300戶。

★社會住宅包租代管333

「三税有減免、三費有補助、三年有服務」

1.提供房東每屋每月租金收入最高1萬元免所得税,房屋税及地價税比照自用住宅標準。

2.提供每屋每年1萬元修繕補助,以及公證費、居家安全保險費用等補助。

3.由業者提供3年專業服務。

洽詢電話:大晟資產管理顧問有限公司免付費專線0809-090879、0800-006557。

 

資料來源:嘉義縣政府