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住宅法三讀 社宅弱勢戶40%、包租代管免稅額1.5萬

發布日期:2021.05.25 彙整編輯 小白

立法院院會18日三讀通過住宅法修正。內政部表示,為照顧經濟或社會弱勢,這次修正弱勢社宅承租比率提高至40%以上,同時將弱勢者身分增加「因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人」,並改由中央律定全國一致社宅租金分級收費原則,以保障弱勢民眾居住權益。

為提高住宅所有權人參與社宅包租代管及公益出租人的誘因,這次也修法提高每屋每月租金收入免稅額度,從原本新臺幣「1萬元」提高為「1萬5千元」,同時刪除租稅優惠以一次為限的限制,並增列社宅包租代管所簽訂的租賃契約資料,不得作為查稅依據。

另為鼓勵更多公益出租人將住宅出租予社會弱勢,這次也放寬未辦建物登記的合法住宅房屋納稅義務人,若認定為公益出租人,可享相關稅賦優惠,以提供民眾更多元的居住選擇,落實政府照顧青年及弱勢安居的目標。

資料來源:內政部營建署

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